🏡 SOBRADO – CONFORTO, TECNOLOGIA E LAZER

📍 Rua Dona Stefania – Centro – São Mateus do Sul/PR

Imóvel moderno, imponente e com alto padrão de acabamento — ideal para moradia de luxo, investimento ou uso misto (residencial/comercial).

📐 Áreas

• Terreno: 455,00 m²
• Sobrado: 369,64 m²
• Apartamento: 113,54 m²

✔️ 3 quartos + 1 suíte master com closet e banheira de hidromassagem
✔️ Sala comercial (reversível em quarto)
✔️ Escritório (reversível em quarto)
✔️ Sala de TV
✔️ Sala de jantar
✔️ Despensa
✔️ WC social no térreo
✔️ WC social no subsolo
✔️ Área gourmet completa
✔️ Varanda com pergolado e cascata
✔️ SPA para 8 pessoas (4 bombas, 40 jatos e 2 aquecedores elétricos)
✔️ Lavanderia com depósito e banheiro
✔️ Área coberta anexa (ideal para academia ou edícula)
✔️ Lareira externa
✔️ Jardim e quintal
✔️ Garagem coberta para 2 carros
✔️ Móveis planejados na cozinha, área gourmet e quartos

⚡ DIFERENCIAIS TECNOLÓGICOS

🔹 Energia solar – 700 kW
🔹 Interruptores inteligentes em todos os ambientes
🔹 Porteiro eletrônico com monitor (térreo e subsolo)
🔹 Porta principal com fechadura eletrônica (biometria, senha e tag)
🔹 Portão eletrônico com abertura por aplicativo e tag
🔹 Portão da garagem elétrico

🏠 APARTAMENTO INDEPENDENTE

✔️ 3 quartos
✔️ Sala
✔️ Cozinha
✔️ Banheiro social
✔️ Lavanderia
✔️ Churrasqueira

✔️ Garagem para 2 carros (1 coberta)

💎 Imóvel completo, sofisticado e pronto para morar ou investir.

Excelente oportunidade no centro da cidade!

💰 R$ 2.200.000,00

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Uma oportunidade exclusiva para quem busca espaço, tecnologia e valorização.